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长期不住人的物业费怎么交费？
如果一个物业长期不住人，但仍然需要支付物业费，可以考虑以下几种方式来处理费用支付问题：
1. 委托代理：可以委托一个可信赖的代理人或物业管理公司来处理物业费的支付事宜。代理人可以代为管理物业费用，并按约定的频率收取费用。
2. 预付费用：可以提前支付一定时间范围的物业费用，以确保费用的支付及维护工作的进行。可以与物业管理处协商，了解有关预付物业费用的细节和操作方式。
3. 自动支付：可以设置自动扣款功能，将物业费用与银行账户绑定，定期自动从账户中扣除物业费用。这样可以确保及时的费用支付，避免产生延迟交费或欠费的问题。
4. 与物业管理处沟通：如果长期不住人的原因是因为维修、装修或其他特殊情况，可以与物业管理处进行沟通，了解是否可以暂时减免或延期物业费用的支付。
无论选择哪种支付方式，都应与物业管理处以书面形式达成共识，确保双方协议的清晰和合法性。另外，建议定期关注费用支付和物业管理情况，以便及时解决任何问题并确保物业的正常管理和维护。
没入住不交物业费被起诉怎么应对？
没交物业费被起诉的处理方式具体如下：
1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。生活中，业主拒付物业费的原因，多数是认为物业服务不好，如小区脏乱差、经常被偷等；
2、无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。如果业主确实想和物业“斗一斗”的，就应该积极收集证据资料，按时到法院应诉，要是证据充分的，还是可以胜诉的，再不济也不让法院听信物业的一面之词，尽可能少付一下费用。在物业胜诉后，业主仍拒付物业费的，物业公司可向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费。因此，业主被物业告，zui重要的就是要积极应对处理，忌讳不理不睬。要是证据充分的，向专业合同律师咨询后，再找律师与物业斗一斗也无妨。
物业费没交门禁进不去可以报警吗？
作为小区业主不交物业费首先是你作为业主有错在先，如果业主对物业公司有意见，可以提出协商解决，而不是用不交物业费的方法对抗物业，作为物业有权让你进不去小区，即使报警，也没有多大用处，因为先错一方在业主一边，但物业也zui好不要采用这个方法。丶
租客耍赖不交物业费怎么办？
作为房东，如果你的租客不履行支付物业费的义务，可以采取以下措施：1. 工作人员沟通：首先，可以通过物业公司的工作人员与租客进行沟通，明确租客必须支付物业费的法律规定和合同约定，并协商解决方案。2. 调解：如果沟通失败，可以寻求法律部门或相关协会进行调解，促使租客履行义务。3. 提出警告：如果租客拒绝支付，可以通过发出警告信或律师信等方式督促租客支付物业费。4. 采取法律手段：如果以上措施都无效，可以根据相关法律采取法律手段，包括起诉、拍卖等。不过，在采取法律手段前，必须先了解相关法律规定，以确保自身的权益受到保护。