本文目录
小区平房独立车库会不会被拆？
小区平房独立车库肯定属于违建，但如果是两年内建的责令其拆除并恢复原样即可，如果已经建了很早了，再拆除就要给予拥有者适当的补偿，补偿价格按现行价格不能低于同等情况拆迁款，或者住房管理部门出台相应的补偿方案公布征求大家意见！
买了违建的车库拆除该怎么赔偿？
如果您购买的车库是违建，那么拆除违建是必要的，因为违建是违法的。在拆除违建的过程中，可能会涉及到赔偿问题。具体的赔偿标准应遵循当地有关法规。
如果违建属于个人建造，那么需要由业主自行承担拆除费用。如果违建属于开发商建造，那么开发商应当承担拆除费用，并向购房者进行赔偿。购房者可以向开发商索取有关赔偿事宜的证明文件，包括赔偿标准、赔偿金额、支付方式等信息。
需要注意的是，如果购房者在购买违建车库时没有进行必要的调查和核实，而已经支付了相关款项，那么不宜过多地要求开发商进行赔偿。因此，在购买房产时，一定要慎重选择，确保房产合法合规。
下雨车库被淹了怎么赔偿？
如果车库因为下雨而被淹，可能需要以下步骤来进行赔偿：1. 马上联系保险公司：如果你拥有车库的房主保险或者车辆保险，第一步是联系保险公司。他们会告诉你是否有任何投保的覆盖范围，以及如何提出索赔。2. 索赔文件准备：在提出索赔之前，你需要准备相关文件，包括保险公司要求的报告、照片、文件和其他证据，以证明车库被淹的情况。3. 查找证人：如果可能的话，尽量找到能够证明车库被淹的证人，例如邻居或者其他目击者。他们的证词对于处理索赔可能非常有用。4. 获取修复评估：联系修理车库的专业人士来评估损坏情况和修复所需费用。他们通常会提供书面报价，可用于向保险公司提交索赔。5. 提交索赔申请：根据您的保险公司的要求，填写并提交索赔申请。确保提供准确和完整的信息，并附上所有必要的文件和证据。6. 等待处理和解决：保险公司将审核并处理您的索赔申请。这可能需要一些时间，所以请保持耐心。如果你有任何问题，可以随时与保险公司联系。请注意，以上步骤仅供参考，具体的赔偿流程可能因地区和保险公司而有所不同。zui好咨询专业人士或您的保险代理来获取具体的建议。
我在小区买一个车库.只有协议，拆迁可以补偿吗？
车库拆迁补偿有什么呢?通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
2、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
3、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。