目录概览：
- 1、二手房首付是多少
- 2、二手房的首付是多少
- 3、二手房多少首付?二手房首付比例是多少?
- 4、二手房首付比例
二手房首付是多少
1、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
2、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最_低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最_少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最_低是50%。
3、下同），首付款比例不低于20%。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%。因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
4、那么，二手房的净首付就是：100万-56万=44万，大大区别于新房首付的20万。
5、其他的情况下，二手房的贷款首付一般为30%。二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%—90%，房屋年限越长，评估价则越低。
二手房的首付是多少
二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为55%。
下同），首付款比例不低于20%。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%。因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
以总房价100万的新房和二手房为例新房首付计算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万。
根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最_低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最_少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最_低是50%。
二手房多少首付?二手房首付比例是多少?
1、因此，二手房的净首付就是：100万－56万＝44万。贷款买房都需要哪些费用？定金现在很多置业顾问都会让购房者交纳购房定金，但是定金不具有强制性，购房者也可以选择不交。
2、很多城市限购，首套房的首付比例大多为不低于30%。我们按照这个来计算下二手房的首付比例，看完后，你就知道为什么首付3成只是“画饼”。
3、下同），首付款比例不低于20%。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%。因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
4、一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
二手房首付比例
1、二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为55%。
2、很多城市限购，首套房的首付比例大多为不低于30%。我们按照这个来计算下二手房的首付比例，看完后，你就知道为什么首付3成只是“画饼”。
3、如果申请人名下已经有房，并且申请过房屋按揭贷款，再次申请二手房按揭贷款的话，实际上就是二套房，首付的比例一般要求不低于60%。
4、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最_低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最_少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最_低是50%。
5、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最_低可以首付百分之30，若是二套以上，最_低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最_低可以百分之若是二套房，最_低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。