回迁房办理房产证需要多少钱一个,回迁房办理房产证需要多少钱一平米看房网

目录概览：

1、房产证办理所需费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

2、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

3、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米产权登记费，按80元/套收取。回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。

一般都是三四千的样子。需要交的费用：①、权证工本费：10元/本。②、配图资料费：10元/件。③、权证印花税：5元/本。④、登记费：住宅80元/套。

房产证办理所需费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

办理回迁房房产证需要多少钱呢？缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。

回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平～140平内5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。

1、房产评估报告在哪里办先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房。

2、房产评估可以选择房地产评估公司，也可以在一些房价网进行房价评估。一般买卖双方认为有必要进行房屋评估的时候通常买卖双方委托评估事务所进行评来确定合理的交易价格。

3、具体步骤如下：首先，买家需要找一家靠谱的有房产评估资质的公司（一般房地产中介公司都会提供这个服务，可以多找几家，对比价格。

4、缴存人可自行选择以下六家评估公司申请办理二手房评估，也可在北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心、10个远郊区管理部向驻点的评估公司申请办理二手房评估。

房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人交纳。

产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税给开发商：办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求业主缴纳这些费用。但是在交钱之前，一定要先了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。

契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

法律分析：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

法律分析：回迁房办理房产证需缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；办理收房入住手续的时候，开发商会要求缴纳这些费用。

房产证办理所需材料：在办理回迁房房产证的时候，需要提交：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身_份_证。

1、总体来说，如果你是在北京市购买一套80平米的房子进行产权办理的费用预估大约在2万元-5万元左右，其他城市的具体情况也会根据当地的政策有所不同，所以需要具体咨询相关部门。

2、法律分析：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米产权登记费，按80元/套收取。

3、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。

4、回迁房房产证几年下来回迁房的房产证什么时候可以办下来，不同地方的规定不同。