1、出售存量房的房屋所有权人，可以向房管局服务窗口提供房屋所有权证原件和身份证明原件，申请对房源进行核验。
2、房屋所有权人委托房地产经纪机构代理出售存量房，应签署《存量房核验（公示）委托书》，并由房地产经纪机构网上申请核验。
3、服务窗口受理房源核验申请后，交易平台会自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可以凭着核验编号和密码查询核验结果。购买者可以通过房屋所有人或经纪机构进行查询。
房屋核验注意事项：如何正确识别房源的真假？
1、准备好资料：
在办理房屋出售业务时，千万不要忘记携带有关身份证、房屋产权等证件，如果是委托中介办理，还应带上委托书以及填写完整的《存量房房源核验申请表》，以确保交易顺利进行。
2、记住房源编号的验证码：牢记房屋编码的确认码！
在申请账号的时候，售房者一定要牢记房源编号和验证码。这是以后查询房源核验结果的重要信息，一旦记法不当，或者忘记了就会出现问题，所以在申请账号的时候一定要确保记住房源编号和验证码。
3、择中介时要谨慎！
虽然委托中介核查房源可以节省很多麻烦，但是也不是没有麻烦。如果要委托中介，那么务必签订委托书，将行为规范化，以防日后发生纠纷。
房源核验：检查哪些内容？
1、审核房屋产权性质时，需要查看房屋是否具有70年住宅产权以及土地证上注明的年限。
2、在办理房屋过户手续时，需要审核房屋是否存在限制，确认是否有不可交易的禁止房屋或符合一定条件才能办理过户手续的情况，如抵押、查封等。
3、比较房本物业地址产权人姓名与建委登记是否一致
产权核验是什么
房屋产权核验旨在通过识别房屋的产权性质、是否存在权利年限以及产权信息是否一致，以确定房屋是否适合上市交易。这一过程的目的在于清楚地了解房屋的相关信息，可以有效地保障房屋交易的安全性，并防止房屋受到产权方面的风险影响。