1、在购房时，双方应当根据之前签署的协议细致分割财产，以确保购房后的权益妥当划分。
2、没有协议的情况下，产生纠纷时，应当根据平等协商原则，合理分配共有财产。双方可以通过协商决定对共有房屋的分割范围、期限、方式以及分配方法等。
3、如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会考虑共有人对共有财产的贡献程度，合理考虑共有人生产、生活的实际需要，并确定各方的利益份额。
【情侣同拥房地产，字里行间流露浓浓情愫】
对于未婚情侣共同购房，各地的规定不同，但是以广州为例，只要双方都拥有广州的购房资格，就可以署双方的姓名，共同购买并共同拥有房子。
在双方结婚登记前，双方购房若有证据证明是双方出资，则视为夫妻共同财产，依照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻的共同财产归双方共同所有，夫妻对共同财产有同等的权利。
情侣共购房产时应注意什么？
1、双方名称的房产登记。
为了避免未来发生纠纷，建议情侣在共同买房时，双方出资比例不等的情况下，必须将双方的姓名同时记录在产权证上，并说明各自的出资比例。
2、保存出资凭证和贷款还款记录
不管是夫妻一起共同买房还是情侣共同，都应该保留银行转账凭证，这是维权的重要证据。此外，在还贷时也要保留相应的记录以备查证。