买房贷款前，一定要注意信用征信记录。征信恢复一般需要5年时间，而信用报告记录只保留5年。如果5年内连续3个月或者累计6个月出现逾期，极大损害了获得贷款的能力。银行对于审查征信报告有不同要求，有的重视逾期次数，有的关注逾期金额等。因此，为了买到理想房产，一定要保持良好的征信记录。
买房贷款：了解征信要求
1、随着客户的需求不断提升，个人征信系统的数据不再局限于传统的信用记录类服务，重 心转向提供社会融合数据的供应领域。
2、个人征信系统具有广泛而精准的顾客信息，解放了企业受号量不足所制约的市场营销，帮助企业以较有效、较经济的方式联系到自身的目标顾客，具有超高的市场价值，并且其应用范围已扩展到像直销和零售等领域。根据美国个人征信机构的报告，其利润的三分之一来自于直销或数据库营销，个人征信系统已被广泛应用于企业营销活动中。
买房前查征信：如何正确进行流程？
1、人民银行查询。
要想查询自己的征信记录，可以到当地的人民银行，携带本人身份证，填写查询申请单并提交审核，审核通过后就可以打印查询到的征信记录了。需要注意的是，人民银行不开放周末办理查询，只在工作日才可以查询。
2、网上查询。
已经开通了查询功能的城市，可以通过网上进行查询，但需要在手机上进行身份认证，而且即使是周末也可以查询。
3、去银行查询。
如果你急于申请贷款，可以让银行工作人员查询你的个人信用。银行内部通常可以查看某人的信用情况，因此可以通过这种方式快速了解到个人信用。