买房定金交了贷款办不下来可以选择一次性付清剩余的房款或者换名字与贷款材料重新申请。买房交了定金后悔了一般是不可以退的，定金一般不能超过主合同标的额的百分之二十。
定金交了房贷没批下来怎么办
买房定金交了贷款办不下一般有以下两种处理办法：
1.一次性付清剩余的房款。
2.换名字和贷款资料，重签购房合同。
如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国民法典里指定的比例。如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
买房交了定金后悔了可以退吗
交买房交了定金后悔了一般是不可以退的。交付方违约不能要求对方退换定金，而收款方违约的，要双倍赔偿定金。定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。依照《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释，第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。