问答

如果是租赁期到了而未续签租赁合同又继续住的，这种情况下是要交租金的

如果是租赁合同，此时租客的身份是次承租人，如果承租人欠付租金导致出租人行使合同解除权后，次承租人将无法正常使用租赁房屋；如果是委托合同，此时租客的身份是承租人，其与委托人之间的房屋租赁合同依法约束出租人，租客仍能继续使用房屋。为避免因约定不明产生纠纷，业主应当与受托人签订正规的合同，明确约定双方的权利义务，而对于租客而言，应当在租赁房屋时，审查房屋的产权情况及出租人的身份。