问答

除了上述费用外，还需要考虑中介费用和评估费用。中介费用一般为房屋成交价的1%-2%，即3000元-6000元不等；评估费用则根据不同的评估机构和房屋面积而异，一般在1000元-2000元之间。因此，三十万的房子过户总共需要支付约16500元左右的费用。

根据现行规定，房屋过户需要支付契税、个人所得税和公证费用。以三十万的房子为例，契税按照1.5%计算，需要缴纳4500元；个人所得税按照20%计算，需要缴纳6000元左右；公证费用则根据不同地区的收费标准而异，一般在2000元左右。因此，三十万的房子过户总共需要支付约12500元左右的费用。

如果购房者是首次购房并且符合相关政策规定，还可以享受首套房优惠政策。具体来说，购房者可以减免契税和个人所得税的部分或全部，以及享受公证费用的优惠。以三十万的房子为例，如果购房者符合首套房政策，可以节省约10000元左右的费用。因此，三十万的房子过户总共需要支付约2500元左右的费用。