问答

如果无法找到解决方案，可以考虑将房屋卖掉并清偿贷款。如果房屋价值高于贷款余额，剩余部分可以按照协议分配；如果房屋价值低于贷款余额，则需要双方共同承担剩余债务。在卖房过程中，需要注意遵守相关法律法规，如税收政策、房产转让手续等。

如果无法协商解决，可以向银行申请担保人变更。需要提 供相关证明文件，如离婚协议、法院判决书等。担保人变更后，原来的共同借款人不再对该贷款承担责任，而新的担保人将成为该贷款的责任人。

如果是夫妻共同贷款，可以通过离婚协议或法院判决来解决。离婚协议需要明确双方对房产的分配方式，如卖掉后平分或一方赔偿另一方等。法院判决则需要提 供相关证据，如房屋产权证、贷款合同等。如果是非夫妻共同贷款，可以通过协商解决，如一方赎回另一方的份额或卖掉后按比例分配。