问答

广州买房首付较低3成，一般只要是名下无房没有贷款记录，基本上都是3成，基本都为首套房。公寓的话，较低是5成。如果是有房或者有贷款记录，在4-7成不等。

下面是广州的国内银行对首付资金来源的规定：

1.提审前,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水,要求80%以上资金来源于家庭自有资金(包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、 余额、股票余额等)。
2.对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质;对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得。
3.对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
4.提交放款合规环节,需再次核实借款人家庭征信,如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的,需提前结清后方可发放。
5.对于前期已审批未发放款客户,需做好首期款来源流水或自由资金佐证材料备查。

2022年广州买房关于首付的规定：
1、广州市无房无贷(过)者：首付较低3成;
2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付较低4成，公寓首付较低7成;
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付较低5成;
4、广州市有房首套未还清者：商品房首付较低7成;
5、广州市有房：公寓首付较低7成。