问答

万万不能，你签订合同时候合同里有明确的公摊描述，你居然签订了就表示认可，不受法律保护。房子公摊面积过大能不能退房要看买卖双方签订的购房合同是否有相关规定。相关部门对于买房公摊面积大小没有很明确的比例规定，所以没有合适的标准来判断多大的公摊面积算过大。但是在购房合同中通常会标注一条:套内建筑面积误差比值超出3%时，买受人有权退房。所以当购房者发现公摊面积过大的话，可以查看购房合同中是否有这样的条款约定。

国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定，房屋公摊面积仍然是按照惯例，在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊，买房公摊面积多了一般是需要看购房合同上的条款，里面会具体规定的一条是：套内建筑面积误差比值超出3%时，买受人有权退房。如果有这样的条款是可以主张退房的。

房子公摊面积过大能不能退房要看买卖双方签订的购房合同是否有相关规定。国家对于买房公摊面积大小没有很明确的比例规定，所以没有合适的标准来判断多大的公摊面积算过大。但是在购房合同中通常会标注一条：套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。所以当购房者发现公摊面积过大的话，可以查看购房合同中是否有这样的条款约定。

公摊面积过大能不能退房，要看公摊面积是否超出了法律的规定，还要依据买卖双方签订的购房合同而定。

至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定，房屋公摊面积仍然是按照惯例，在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊，也就是说媒平方米应分摊共用面积0.166平方米。买房公摊面积多了一般是需要看购房合同上的条款，里面会具体规定的一条是：套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果有这样的条款是可以主张退房的。