章水河畔的高绿化型社区

基础信息

• 建成年代：
  2018-2020
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  赣州汇和置业有限公司
• 物业公司：
  金地物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部品质较高。小区建成于2019年，楼龄较新，外立面以白色为主，风格简约大气，小区由金地物业提供物业服务，金地为知名物业品牌，口碑较好。小区绿化水平较高，灌木生长茂盛，草坪遍布小区，小区内部配套较好，设有花园、喷泉、雕塑和休闲桌椅等，居民生活比较方便舒适，生活氛围较为浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离赣州经开区人民医院约610米，距离安康大药房1080米，距离赣州圆满大药房约1110米，距离赣州仲易骨科医院约1200米，距离太极大药房约1490米，距离赣南医学院第一附属医院约1910米。赣南医学院第一附属医院创办于1942年，是赣州市唯一一家省直省管三级甲等医院，江西省第三周期医院评审首批三级甲等综合医院。小区周边医疗配套一般，能基本满足居民日常看病就医需求。

教育

推荐人群

适合人群：适合有孩家庭，在附近上班或自驾出行人群

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。