赣州市政府旁配套醇熟宜居社区
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黄金时代C區靠近赣州市政府,是由赣州鑫群置业有限公司开发建设,共4栋楼,楼龄超过10年。当期共规划167户,以高层为主。小区内部树木茂盛,有地面车位,周边配套完善、教育资源丰富,出行便利、生活方便。
基础信息
- 建成年代:2008-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州永德泰置业有限公司
- 物业公司:赣州德威物业
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区有地下和地面停车位,存在一定人车交互的安全隐患,地面停车位收费标准约150元/月。内部有简单的绿化景观,可供居民休闲散步。物业由赣州德威物业管理有限责任公司负责,费用为1.6元/平米·月。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
167
绿化率
40%
容积率
2.2%
占地面积
90000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区所处的版块发展成熟,周边生活配套齐全。由于地处市中心政府旁,公交线路多,路网完善、交通便利度高。周边约2公里范围内有万盛购物中心、招商花园城商业、赣南中西医结合医院、赣州市体育中心、赞闲生态公园、月季公园、赣州市图书馆、章江游泳馆、章江路小学等,商业、休闲、医疗、教育等配套一应俱全。
周边配套
商业
小区周边分布着多个已入住的成熟社区,居民日常生活购物不需远走。小便利超市有惠多多、美宜佳,万盛购物中心距离小区约1.4km,是较近的购物中心之一,还有招商花园城商业,距离约1.3km,也是平时聚餐休闲的好去处。
交通
小区紧靠赣州市政府,地段较好,区位条件优势明显。附近多路公交车途经,500米范围内有近10个公交站,搭乘很方便,距离最近的是黄金时代小区东门站,步行大约100米。
医疗
小区周边医疗条件不错,200米范围内有谢小平诊所(约70米)、邓锦春中医诊所(约125米),1km范围内有区妇幼保健院(约410米)、南方医院(约810米),3km范围内有赣州人民医院、赣州市立医院以及赣州五医院等三甲医院。教育
小区附近教育资源丰富,从幼儿园到中学一应俱全,满足业主小孩的读书需求。100米范围内有赣州市幼儿园、儿童之家幼儿园,距离赣州市章贡区农民学院-水南小学约130米,距离章江路小学约710米,距离文清路小学约1.3km,距离章贡中学约200米,距离赣州厚德外国语学校约1.1km。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
公共生活
小区周边公共生活配套得天独厚,旁边约500米距离处就是市政府,方便业主办理各种生活相关的政务。此外2km范围内有赣州市体育中心、赞闲生态公园、月季公园、赣州市图书馆、章江游泳馆等公共场所,给附近居民的业余生活提供了丰富条件。交易价值
推荐人群
刚需、改善税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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