旺达广场旁宜居社区,配套完善
关注
1分钟看小区
鹭江花园小区开发商为陕西亿润经贸有限公司,建成时间为2002年,有楼梯房和电梯房。小区共有275户,物业管理为赣州安达物业。小区内部环境比较整洁,品质还不错。
基础信息
- 建成年代:2002-2015
- 物业用途:住宅
- 开发企业:陕西亿润经贸有限公司
- 物业公司:江西富安物业有限公司
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑维护得当,外立面比较新。小区绿化率达30%,居住环境干净整洁。小区内树木和绿植比较多,有少量健身设施,方便业主锻炼身体。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
297
绿化率
30%
容积率
2.5%
占地面积
17000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共13套
在售房源
3房2厅1厨2卫-9套
4房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨3卫-1套
5房2厅1厨4卫-1套
5房3厅1厨3卫-1套
周边环境
小区外部配套较为完善,方便业主日常生活。交通方面,有多个公交车站,出行便利。商业方面,距离小区约500米有旺达广场。教育方面,小区约1公里范围内有多所学校。注重生活配套的人群可以考虑购买该小区。
周边配套
商业
小区周边有少数底商,包含一些零售店、超市、餐饮,距离小区约130米有正宗新疆和田玉兄弟烧烤。大型商场方面,距离小区约500米有旺达广场,距离小区约1.2公里有国龙百货,业主购物方便。
交通
小区周边公交车站很多,距离小区约530米有全球通大桥公交站,距离小区约840米有黄屋坪路口公交站,距离小区约900米有市人民医院公交站。从小区出发可快速到达文明大道、和谐大道等城市主干道,业主可选择自驾出行。
医疗
小区周边医疗资源丰富,距离小区约500米有赣州市第五人民医院,距离小区约780米有赣州市人民医院(北院区)、赣州仁济医院,距离小区约1.4公里有赣州市第三人民医院,业主看病就医很方便。教育
小区周边的幼儿园和小学有多所,且距离很近,距离小区约200米有黄屋坪幼儿园,距离小区约370米有红旗大道第二小学。小区周边的中学有多所,距离小区约1.3公里有赣州第一中学,距离小区约1.7公里有赣州厚德外国语学校。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区推荐自住刚需家庭购买。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。