大学周边老小区
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小区位于赣州市章贡区老城区,靠近江西理工大学(红旗校区)与赣南医学院第一附属医院。小区建筑含多层与小高层,建筑类型为塔板结合。
基础信息
- 建成年代:1995-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:无开发商
- 物业公司:无物业公司
小区评分
5.07
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6.5分
花园环境
3分
物业质量
2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区房龄较大,建筑及内部设施都比较老旧,一定程度上影响居住体验感;小区居住人群以家庭为主,也有租房人群,氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
19
总户数
502
绿化率
20%
容积率
1.2%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共9套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-5套
4房1厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区靠近大学,周边有多个住宅小区,有一定的生活氛围;约1.5公里范围内有赣州公园、滨江公园、郁孤台公园等,自然环境较为舒适。小区周边商业、医疗等配套比较多,可以解决居民基本的日常生活所需。小区公共交通出行主要依赖多路公交车,周边有多个公交站点,出行方便。
周边配套
商业
1.小区周边有可以满足购买日常生活用品、买菜、吃饭等需求的社区底商。
2.小区约1公里范围内有百户超市(青年路店)、天誉百货、赣州步步高新天地等商业配套,可以解决日常购物、逛街需求。
交通
1.小区靠近城市道路,可以选择自驾出行。
2.小区公共交通出行主要依靠公交车,约1公里范围内有卫府里市场站、建国路站、理工大学站等公交站点,方便乘车去往其他区域。
医疗
小区约1.5公里范围内有多家医院,包括赣南医学院第一附属医院、赣州市立医院、赣州市中医院、赣州市妇幼保健院等,可以满足居民基本的医疗就诊需求。教育
小区周边约1公里范围内聚集了多所学校,包括春江花月幼儿园、赣州市阳明小学、赣州市滨江第一小学、江西省赣州市田家炳中学、江西省赣州市第三中学(青年路校区)等。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
本小区比较适合单身和过渡型置业者关注。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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