章水河畔刚需步梯房

基础信息

• 建成年代：
  1995-2014
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
• 物业公司：
  彩生活物业有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部配套较少，有部分康体设施供居民使用；小区楼下有小超市、便利店等满足居民日常基本购物需求；该小区1995年竣工，楼龄较大，均为步梯房，但是建筑临章水河而建，通风采光都比较好；园区内栽种了部分植物，绿化率在30%左右，居住环境和氛围都比较一般。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗资源较为丰富，赣州医学院第三附属医院距离小区约680米，该院是赣南医学院直属附属医院，是一所集医疗、教学、康复、科研、预防、保健、急救、养老为一体的省直公立综合性医院；医院占地总面积约40余亩，建筑面积约29065㎡，业务用房面积约24748㎡。编制病床数360张，实际开放病床数220张。小区周边1.5公里范围内还有赣州泽康医院和赣州市人民医院。

教育

推荐人群

小区居住环境一般，均为步梯房，总价不高，周边配套较好，单身族和刚需置业者可以重点关注一下。

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。