商业氛围浓厚的公寓式住宅
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小区位于八一四大道8号,于2005年建成;小区坐落于商业发达地段,周边各类生活配套齐全,商业氛围浓厚,业主日常生活便利。
基础信息
- 建成年代:2003-2010
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州步阳置业有限公司
- 物业公司:业主自管
小区评分
6.54
综合评分
建筑品质
6.6分
户型设计
6.2分
交通便利
8.9分
教育水平
7.6分
生活购物
9分
花园环境
1分
物业质量
6.5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体品质一般,无小区内部环境,无内部绿化,生活舒适度低;小区周边紧邻商场,各类生活配套齐全,业主日常生活购物十分便利。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
132
绿化率
20%
容积率
1.2%
占地面积
32392㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
小区位于商业发达地段,周边各类生活配套比较齐全;小区周边交通公交线路较多,楼下就有公交站牌,业主日常公交出行十分便利;小区周边商业氛围浓厚,距离较近商业有金钻购物广场、旺达广场、华润万家、大润发等,业主日常生活购物十分便捷;教育方面,小区周边的幼儿园、小学、中学都比较不错,有子女上学需求的业主也可以考虑;小区医疗配套方面比较完善,附近有赣州市第五人民医院等大型综合医院,能够满足业主的就医需求。
周边配套
商业
小区与金钻购物广场相距约30米,与国光超市相距约40米,与华润万家相距约220米,与白云居农贸市场相距约450米,与大润发相距约990米,与旺达广场相距约1.5公里,业主不管是基础购物还是想要体验更丰富的购物、娱乐、休闲需求都能就近得到满足。
交通
小区周边公交线路发达,业主去往公交站点步行即可;小区与东门市场站相距约130米,与桃子园市场站相距约530米,与赣州汽车站相距约580米,与南阳东升小区站相距约630米,与东门加油站相距约640米,有5路、8路、10路、12路、19路、21路、56路、100路、102路、129路、138路、K1路、黄龙公墓专线、社区14号线等公交线路经过。
医疗
小区与赣州市第五人民医院相距约760米,该医院为三级甲等公立医院,医疗水平较高,能够满足业主的日常门诊和医疗急救需求;小区与赣州市立医院相距约1.6公里,该医院也是三级甲等综合性医院;小区周边医疗配套优质,业主就医有保障。教育
教育方面,小区与赣州市白云小学(观心阁校区)相距约500米,与赣州市红旗大道第二小学相距约880米,与章贡区第五保育院相距约1.1公里,与赣州第一中学相距约1.1公里,与赣州市第二中学相距约1.3公里,总体来说,小区周边不管是幼儿园还是小学、中学配套都较齐全,业主接送孩子上下学方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
比较适合注重子女教育的刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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