配套完善 居住便利的多层花园洋房

基础信息

• 建成年代：
  1996-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  单位自建
• 物业公司：
  赣州港源物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部绿树成荫，环境清幽，居住体验感较好。还有一些健身设施，老人或小孩可以锻炼玩耍。小区带有地下停车场，业主停车较为方便，不过也有地面停车，对于行人会有一定风险。整体看来，小区较为适合一家人居住。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约700米有赣州市第五人民医院；距离约1公离有赣州仁心医院、赣州市人民医院（北院区）。附近还有多家药店。整体医疗配套较丰富，能为家人的健康保驾护航。

教育

推荐人群

小区的户型有三房和四房，对于刚需客户，可以选择建面约125㎡三房房源，整体资金压力相对较小；如果是三代同堂的一家人居住，可以选择建面约143㎡三房，居住空间更大；当然若是有更高需求的客户，可以选择建面约168㎡四房，户型更开阔，居住的舒适性也更高。

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。