毗邻三甲医院的高层电梯房
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小区位于章贡区金潭大道,由赣州市赣县区佳辉房地产有限公司开发,于2008年建成,共建有1栋楼,总户数为161户。
基础信息
- 建成年代:2008-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州市赣县区佳辉房地产有限公司
- 物业公司:业主自管
小区评分
5.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
3分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成于2008年,楼龄偏老,仅有1栋高层,总层数为16层,内部配套一般。小区建筑类型为板楼,无特殊的建筑设计。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
161
绿化率
10%
容积率
3.8%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套总体相对较好,教育配套较差。小区邻近主干道,距离最近的公交站约480米,居民出行相对便捷,周边缺乏大型商业,超市和农贸市场能满足居民生活需求。小区毗邻赣南医学院第一附属医院,1公里内仅有一所中学。
周边配套
商业
小区距离百圆超市约360米,距离赣州二手车交易市场约420米,距离大坪农贸市场约420米,距离友佳生活超市约880米,距离万达广场约1370米,距离锦晖广场约1920米。小区周边缺乏大型商超,商业配套相对丰富,能基本满足居民日常生活需求。
交通
小区距离金辉路公交首末站约480米,距离华坚路商业街公交站约880米,居民公交出行比较方便,居民驾车出小区后沿金潭南大道可快速抵达迎宾高架路,从金岭东大道可直达东江源高架路,公交及自驾出行均较为便捷。
医疗
小区距离赣南医学院第一附属医院(黄金院区)约180米,距离佰润大药房约280米,距离中联大药房约880米,距离赣州瑞宁医院约1130米。小区周边医疗配套相对较好,能基本满足居民日常就医需求。教育
小区距离赣州市第十中学约650米,距离赣州市灌婴小学约1580米,距离赣州市第五中学约1900米,距离赣州市杨梅小学约1950米。小区周边教育配套相对较好,步行距离稍远。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合人群:在附近上班及自驾出行人群税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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