生活便利的多层社区
关注
1分钟看小区
小区位于杨公路8号,由碧桂园地产集团有限公司开发建设,于1999年建成,周边各类生活配套齐全,业主日常生活便利。
基础信息
- 建成年代:1999-2016
- 物业用途:住宅
- 开发企业:碧桂园集团
- 物业公司:江西燕兴物业管理有限公司
小区评分
6.39
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
6.5分
交通便利
9.2分
教育水平
7.8分
生活购物
8分
花园环境
3.8分
物业质量
5.4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成年代较早,整体品质一般,内部绿化还可以,并配建有康乐设施和室外游泳池,生活舒适度还好;小区周边紧邻商场,各类生活配套齐全,业主日常生活购物十分便利。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
176
绿化率
38%
容积率
2%
占地面积
60000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共8套
在售房源
2房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-4套
5房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区位于商业发达地段,周边各类生活配套比较齐全;小区周边交通公交线路较多,楼下就有公交站牌,业主日常公交出行十分便利;小区周边商业氛围浓厚,距离较近的商业有金钻购物广场、旺达广场、华润万家、大润发等,业主日常生活购物十分便捷;小区周边幼儿园、小学、中学都比较不错,有子女上学需求的业主可以考虑;小区医疗配套方面比较完善,附近有赣州市第五人民医院等大型综合医院,能够满足业主的就医需求。
周边配套
商业
小区周边商业发达,附近有多个超市、餐饮、市场分布,与大润发(赣州店)相距约740米,与国际时代小商品城相距约850米,与百户超市(三康庙店)相距约1.1公里,业主的日常购物生活比较方便。
交通
小区紧邻迎宾大道,业主自驾出行市区十分方便;小区1公里范围内有7个公交站牌,与杨公路口站相距约70米,与杨梅渡大桥站相距约460米,与市国土资源局站相距约480米,与章贡区税务局站相距约520米,与高琰路口站相距约660米,与三康庙站相距约770米,与西桥路站相距约870米,有多条公交线路经过,业主日常公交出行十分便利。
医疗
小区与赣南医学院第一附属医院相距约1.5公里,该医院是三级甲等综合性医院,医疗水平较高,能够满足业主的日常门诊和医疗急救需求。教育
小区与赣州市文清实验学校相距约350米,与江西理工大学幼儿园相距约780米,与赣州市滨江第一小学、滨江第二小学(稼轩路校区)相距约1公里,与赣南师范大学附属中学相距约1.3公里,总体来说,小区周边教育资源丰富,有子女上学需求的业主可以关注。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区比较适合有子女教育需求的刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。