近火车站交通四通八达 周边配套成熟楼盘
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赣州铁路生活二区位于赣州市章贡区站东大道,项目是由赣州昌泰资产管理有限公司进行开发。小区共有8栋住宅,总户数为277户。
基础信息
- 建成年代:2017-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州昌泰资产管理有限公司
- 物业公司:业主自管
小区评分
5.27
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
7.6分
教育水平
7.1分
生活购物
7.2分
花园环境
3分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
赣州铁路生活二区共有8栋住宅,项目楼栋外立面较旧,小区无集中的公共活动区域,仅有楼栋间的过道有少量绿化。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
8
总户数
288
绿化率
30%
容积率
1.2%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
周边环境
赣州铁路生活二区项目周边的配套齐全,交通便利,小区居民日常出行、购物、就医以及上学方便。
周边配套
商业
赣州铁路生活二区项目周边生活配套齐全,小区距离新世纪百货(站东大道店)约250米,距离国光超市(沙河大道店)约560米,距离巨亿广场约1公里。
交通
赣州铁路生活二区项目距离沙河隧道公交站约280米,距离公交油站公交站约350米,距离赣医三附院口腔医院公交站约370米,另外,火车站赣州站距离小区约800米,小区的公交、火车出行均很方便。
医疗
赣州铁路生活二区项目距离赣南医学院第三附属医院约350米,距离沙河门诊约390米,居民就医方便。教育
赣州铁路生活二区项目距离赣州市厚德路小学(京九路校区)、章贡中学(京九路校区)约490米,距离全德国际蒙氏幼儿园约320米,小区住户的小孩上学距离较近。(具体请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
本小区适合刚需型家庭购买。税费建议
赣州税费建议: 增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州贷款建议: 赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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