赞贤生态公园旁 品质社区
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赣南地质钻探院小区位于赣县路与客家大道交叉路口往南约140米，由赣州昌泰资产管理有限公司开发建设，于2017年竣工的70年产权多层板楼，容积率约1.2，绿化率为30%。小区由8栋建筑、共288户组成。
基础信息
- 建成年代：1995-1996
- 物业用途：住宅
- 开发企业：赣州昌泰资产管理有限公司
- 物业公司：业主自管
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
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小区
优点 | 暂无评价 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
赣南地质钻探院小区内部配套较少，基本都是依托周边成熟配套，可满足居民的生活所需，生活购物便利。小区整体居民素质较高，邻里和谐相处，居住氛围较浓，环境宜居，居住舒适。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
288
绿化率
20%
容积率
3%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共4套
在售房源
2房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
赣南地质钻探院小区周边环境优越，不仅生活便利，整体配套相对完善，应有尽有。小区约1公里内有商业，医疗，休闲娱乐等配套，不仅可以满足生活所需，还可保障周边居民健康生活的便利。
周边配套
商业
小区1公里范围内有九方购物中心，赣源多超市，168环球优品，周边还有大大小小的社区底商，生活便利。九方购物中心是大型的购物商城，里面有各式各样的餐饮、服饰店、饰品店、玩具店、珠宝、休闲娱乐等等，应有尽有，购物便利。
交通
小区1000米范围内有市行政服务中心公交站（21路，28路， 127路， 127路短线， 137路，K2路）和青少年科技馆公交站（3路，29路）。赣南地质钻探院小区477米左右可到达市行政服务中心公交站点，交通较为便利。
医疗
小区251米左右可到达赣州南方医院，约816米可到达新嘉中医医院，约948米可到达赣南中西医结合医院，约1031米可到达章贡区妇幼保健院，所以不管是平时的发烧感冒，还是准妈妈产检或生产都非常方便，为健康保驾护航。教育
小区1公里范围内有森林公馆幼儿园，滨江幼儿园(章江南大道)，赣州市幼儿园，赣州市滨江第二小学(东阳山校区)，赣州市章贡中学(赞贤路校区)等学校，步行上学不在话下。（请以教育局官方划分学校为准，本信息仅供参考。）
交易价值
税费建议
增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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