配套齐全的医学院家属楼

基础信息

• 建成年代：
  1980-2001
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州航城置业有限公司
• 物业公司：
  业主自治

小区区位

小区位于章贡区老城区，周边各项配套成熟，小区周边中联商城步行街、天誉百货、赣州步步高新天地等商业集生活娱乐于一体，能充分满足周边居民的生活与购物需求。小区周边医疗条件成熟，赣南医学院第一附属医院、赣州市中医院都能很好的满足居民的就诊需求。

小区评分

小区 优点	1、小区周边配套相对成熟，商业、休闲、医疗配套环绕，生活便利。 2、小区临近环城路与西郊路，自驾出行和公共交通出行都比较便利。
小区 缺点	1、小区建成年代较早，整体楼龄偏老。

内部环境综述

小区属于医学院的家属楼，小区楼龄较老，小区建筑风格较为简单，采光比较好，小区内部环境较为舒适，内部花园植被种类较多，环境优美。小区内部配备有健身康乐设施，可供居民闲暇时间休闲健身，小区居住人群整体素质较高，生活氛围较为浓厚。

小区设施

信息总览

建筑及规划

小区建成年代较早，整体建筑风格简约大方，建筑类型属于板楼/塔板结合，户型明亮通透，采光条件好。

内部配套

暂无数据

小区停车

该小区内部设有停车位可供业主停车，停车比较方便。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套设施完善，能较好地满足业主的就医需求。距离小区约600米的三甲医院有赣南医学院第一附属医院、赣州市中医院，距离小区约470米有南外街道青年路社区卫生服务站，小区周边医疗配套成熟，居民就医较为便利。

教育

公共生活

小区位于老城区，周边公共生活配套成熟，有良好的公共场所以及优美的自然环境供周边居民休闲放松。距离小区约500米有滨江公园，约770米有郁孤台公园，约900米有赣州公园，小区周边公共生活配套能较好的满足周边居民闲暇时间的健身娱乐休闲需求。

推荐人群

刚需人群

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。