靠近沃尔玛,大型医院环绕的老小区
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小区位于章贡区中心街35号,由南昌联发置业有限公司开发,于1996年建成,共建有20栋楼,总户数为240户。
基础信息
- 建成年代:1996-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:南昌联发置业有限公司
- 物业公司:宏安物业
小区评分
4.86
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
6分
教育水平
5分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部品质一般。小区建成于1996年,楼龄较老,外观看起来稍显老旧,建筑类型为塔楼,无特殊的建筑设计。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
20
总户数
243
绿化率
30%
容积率
3%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共4套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套总体比较丰富,教育配套一般。小区毗邻八一四大道,距离最近的公交站约260米,居民日常出行比较方便,小区1公里内有多家大型超市和购物中心,能较好地满足居民日常生活需求。小区1.6公里内有五所小学和一所中学,中学数量较少,教育配套一般,小区1.5公里内有三所三级甲等公立医院,居民日常看病买药比较方便。
周边配套
商业
小区距离赣南摩托车大市场约390米,距离九方巨亿广场约710米,距离沃尔玛购物广场约760米,距离白云居农贸市场约830米,距离赣南新旧货市场约850米,距离旺达广场约870米,距离大润发约890米,距离旺达中心广场约940米,距离华润万家约940米。小区商业配套比较丰富,附近餐厅、影院、超市、商场和农贸市场等一应俱全,能满足居民餐饮、买菜、娱乐、购物和聚会等多方面生活需求。
交通
小区紧邻八一四大道,距离5路、8路、9路和19路等途径的贸易广场公交站约260米,距离8路、56路、102路和127路等途径的新闻中心公交站约660米,距离127路短线、129路、138路和K1路等途径的市三医院公交站约1010米。小区交通配套较好,居民日常自驾和乘坐公交出行都比较方便。
医疗
小区距离大参林约230米,距离中联大药房约450米,距离济笙大药房约590米,距离赣州市第三人民医院约950米,距离赣州市第五人民医院约1370米,距离赣州市人民医院约1500米。小区周边医疗配套比较丰富,附近分布着数所大型综合医院且距离较近,还有各类专科医院和大小药店,丰富的医疗配套能为片区人民提供比较充足的医疗服务和保障。教育
小区距离钴钨公司幼儿园约730米,距离赣州市白云小学约850米,距离五龙幼儿园约1070米,距离赣州市厚德路小学约1120米,距离黄屋坪幼儿园约1130米,距离红旗大道第二小学约1180米,距离章贡中学约1270米。小区周边教育配套一般,附近分布着较多幼儿园及小学,但中学比较少,片区小孩上学相对方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合人群:可作为刚需型和过渡型住房,周边医疗配套丰富,适合有老人的家庭税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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