科技馆旁的刚需小区
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财富港小区开发商为新力地产集团有限公司,物业管理为财富港物业服务中心。小区建成时间为2005年,总户数为250户。小区规模小,建筑为高层。小区内部绿化较好,居住环境还不错。
基础信息
- 建成年代:2005-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:新力地产
- 物业公司:赣州锦园物业有限公司
小区评分
5.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
4分
花园环境
4分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区规模小,楼龄有10多年,建筑外立面维护得比较好。小区内部有小花园,绿化较好,空气还算清新。小区物业打扫卫生积极,小区内部干净整洁,居住品质属于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
290
绿化率
35.1%
容积率
3.72%
占地面积
14120㎡
建筑面积
64265㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共22套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-7套
4房2厅1厨2卫-13套
6房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区外部配套较为完善,但缺乏大商场。交通方面,小区出行主要依赖公交车。 教育方面,小区约1公里范围内有多所学校。医疗方面,小区附近有赣南中西医结合医院等多所医院。娱乐方面,小区临章江南骑行道,是周末休闲的好去处。
周边配套
商业
小区周边商业配套比较少,主要依赖一些社区底商,距离小区约1.8公里有优鲜生活(八一四大道店),购物不太方便。
交通
小区周边公交车站很多,距离小区约50米有青少年科技馆公交站,距离小区约610米有全球通大桥公交站,距离小区约1公里有兴国路公交枢纽。从小区出发可快速到达迎宾大道、五洲大道,业主可选择自驾出行。
医疗
小区周边医疗资源丰富,距离小区约340米有赣南中西医结合医院,距离小区约940米有赣州南方医院,距离小区约1.5公里有赣州市第三人民医院,业主看病就医方便。教育
距离小区约270米有赣州市文清中航城幼儿园,距离小区约730米有赣州厚德外国语学校,距离小区约870米有红旗大道第二小学。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
本小区适合在周边工作的上班族,尤其是首次置业者。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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