章江新区的品质楼盘,日常生活便利
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小区位于章贡区章江南大道,采用板楼的建筑风格,由3栋楼组成,共有127户,开发商是赣州航城置业有限公司,物业公司是豪德置业(赣州)有限公司。该小区的公共空间有限,居住品质一般。
基础信息
- 建成年代:2011-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:江西豪力实业有限公司
- 物业公司:豪德置业(赣州)有限公司
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
4分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区的大门没有明显标识,门口设计简单。小区的公共空间有限,楼栋下种有绿植,绿化率不高,建有地下停车场。该小区的建筑空间布局简单,缺少内部配套,居住环境一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
128
绿化率
38%
容积率
2.4%
占地面积
6800㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共6套
在售房源
2房1厅1厨1卫-2套
2房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区位于章贡区章江南大道,周边的商业配套齐全,方便住户日常买菜和购物。小区附近的公交枢纽有11条线路,日常出行便利。小区附近的小学和中学较多,家长接送方便。该小区的周边配套成熟,能够很好的满足住户的日常生活需求。
周边配套
商业
小区周边1公里内有3家商超、5家超市以及2家菜市场,商业配套成熟,其中万盛购物中心、九方购物中心及天虹商场距离小区不超过800米,方便住户日常买菜、购物及逛街。小区附近的商业配套比较好,能够很好的满足住户的日常生活需求。
交通
小区周边1公里内有3个公交站,其中国兴路公交枢纽距离小区约600米,有11条公交线路经过,出行选择性较多。小区紧邻全球通大桥,可通往市里其他区域。该小区的交通配套还可以,日常建议公交出行比较方便。
医疗
小区周边1公里内有1家医院和1个药店,其中赣南中西医结合医院距离小区约300米,是一所二甲综合医院,医疗配套齐全,方便住户看病。该小区的医疗配套还可以,基本能够满足住户的日常医疗需求。教育
小区周边1公里内有2所小学和3所中学,其中文清路小学距离小区约900米,赣州外国语学校距离小区约400米。该小区附近的教育配套还可以,可选择性多,适合有小孩的家庭居住。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
刚需家庭。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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