五指峰下的花园小区,环境优美品质生活
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小区位于章贡区五指峰路,采用塔板结合的建筑风格,由5栋楼组成,共有755户。该小区的绿化率高,内部配套齐全,居住环境较好。
基础信息
- 建成年代:2015-2018
- 物业用途:住宅、别墅
- 开发企业:赣州融耀置业有限公司
- 物业公司:燕兴物业
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
4分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区采用合围式布局,5栋楼环绕着中心的小型喷泉,周边的绿植种类丰富,配套有基础儿童游乐设施,整体环境优美。该小区的大门雄伟壮观,内部环境较好,人居品质高,比较适合有改善型购房需求的家庭居住。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
779
绿化率
36.33%
容积率
3.2%
占地面积
32677㎡
建筑面积
137651.37㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共25套
在售房源
3房2厅1厨1卫-6套
3房2厅1厨2卫-4套
4房2厅1厨2卫-8套
4房2厅1厨3卫-4套
5房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨3卫-1套
6房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区位于章贡区五指峰路,紧邻主干道,出行便利。小区周边的商业配套还可以,平时住户可以方便的买菜和购物。小区的医疗配套和教育资源比较一般。该小区周边的配套设施属于中等水平,基本能够满足住户的日常所需。
周边配套
商业
小区周边1公里内有1家商超和2家超市,其中中创购物广场距离小区约有1100米,方便住户购买生活用品和购物。小区的商业区位比较一般,基本能够满足住户的日常生活需求。
交通
小区周边1公里内有4个公交站,其中最近的杨梅渡大桥公交站距离小区约700米。小区出门紧邻东江源大道和登峰大道,开车出行方便。该小区的交通区位比较好,日常出行可以选择自驾或者乘坐公交车。
医疗
小区周边有1家医院和4个药店,其中赣州市人民医院是三级甲等公立医院,距离小区约1200米。该小区的医疗资源比较一般,缺乏社区医院,前往大型医院有一定的距离,住户日常看病并不方便。教育
小区周边1公里内有2所小学和1所中学,其中文清路距离小区约600米,孩子上学方便。该小区附近的教育资源比较一般,基本能够满足孩子的上学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
刚需、改善。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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