生活配套成熟的社区
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小区位于章江北大道86号,由厦门赣商投资有限公司开发建设,于2014年建成,生活配套齐全,日常生活便利。
基础信息
- 建成年代:2002-2015
- 物业用途:住宅
- 开发企业:厦门赣商投资有限公司
- 物业公司:小区委员会自管
小区评分
5.31
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5.2分
交通便利
8.8分
教育水平
7.5分
生活购物
7.5分
花园环境
1分
物业质量
4.2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区的整体品质一般,绿化面积少,只有几棵高大树木分布在小区道路一侧,生活舒适度较低。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
48
绿化率
30%
容积率
3%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边各种基础配套齐全,尤其是在商业配套方面优势较突出,小区附近大型商超聚集,业主购物生活便利;小区周边1000米内有3个公交站牌,业主日常出行非常方便;学校方面,教育资源还算可以,有子女教育需求的业主可以考虑;小区与赣南医学院第一附属医院相距约1.5公里,能够满足业主的各种就医需求。
周边配套
商业
小区周边商业配套齐全,超市、餐饮店、大型商场都有,日常生活购物非常便利;小区与天虹商场相距约1.1公里,与九方购物中心相距约1.2公里,与赣州步步高新天地相距约1.3公里。
交通
小区门前有章江北大道,业主日常驾车出行非常快捷;小区与东阳山路站相距约620米,与章贡区税务局站相距约810米,与杨公路口站相距约950米,方便业主日常公车出行。
医疗
小区与赣南医学院第一附属医院相距约1.5公里,此医院为三级甲等综合性医院,业主就医较为方便。教育
教育方面,小区与章贡区第九保育院相距约510米,与滨江第二小学(稼轩路校区)相距约250米,与赣南师范大学附属中学相距约880米,与赣州市第七中学(南区)相距约1.4公里;小区周边教育配套齐全,而且有质量较高的学校。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区比较适合刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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