生活便利的多层社区
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小区位于八境路,于2000年建成,内部绿化主要是分布小区道路一侧的高大树木,建有地上停车位,周边各类生活配套比较齐全。
基础信息
- 建成年代:1998-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:金科集团苏州金科科润房地产开发有限公司
- 物业公司:业主自管
小区评分
5.67
综合评分
建筑品质
4.2分
户型设计
6.5分
交通便利
7.8分
教育水平
8.9分
生活购物
6.5分
花园环境
1分
物业质量
4.8分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体品质一般,内部各类生活配套齐全,绿化主要是分布道路一侧的高大树木,周边商业氛围浓厚,业主日常生活购物十分便利。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
33
绿化率
33%
容积率
3%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
小区位于商业发达地段,周边各类生活配套比较齐全;小区周边公交线路较多,楼下就有公交站牌,业主日常公交出行十分便利;小区周边商业氛围浓厚,距离较近的商业有金钻购物广场、旺达广场、华润万家、大润发等,业主日常生活购物十分便捷;小区周边幼儿园、小学、中学都比较不错,有子女上学需求的业主可以考虑;小区医疗配套方面比较完善,附近有赣州市第五人民医院等大型综合医院,能够满足业主的就医需求。
周边配套
商业
小区与百户超市(健康路店) 相距约700米,与赣州市卫府里市场相距约860米,与国光超市相距约1.1公里,整体来说,业主的日常购物生活十分方便。
交通
小区周边1公里范围内有3个公交站牌,与章贡路站相距约430米,与建春门站相距约660米,与赣州公园站相距约960米,有3路、5路、8路、11路、28路、K2路、K3路等公交线路经过,业主日常公交出行十分便利。
医疗
小区与赣州市中医院相距约810米,该医院为三级甲等中医医院,医疗水平较高,能够满足业主的日常门诊和医疗急救需求;小区与赣州市妇幼保健院相距约1.3公里,与赣州市立医院相距约1.3公里,整体来说,小区周边医疗配套资源丰富。教育
小区与章贡区第六保育院相距约240米,与赣州市第七中学相距约400米,与赣州市中山路小学相距约680米,与赣州市西津路小学相距约880米,与赣州市第四中学相距约1.4公里,总体来说,小区周边教育资源较为丰富,有子女上学需求的业主可以关注。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区比较适合有子女教育需求的刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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