地处章江北,周边生活配套齐全
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小区位于章江北大道,采用塔楼建筑风格,由2栋楼组成,共有181户,开发公司是南昌联发置业有限公司。该小区休闲活动空间有限,比较适合预算有限的刚需家庭购买。
基础信息
- 建成年代:2016-2018
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州恒润房地产开发有限公司
- 物业公司:联发物业
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内有2栋楼,公共空间不大,有绿道和绿植,基本的生活配套匮乏。该小区内部环境比较一般,生活气息不浓厚,适合对居住品质要求不高的群体购买。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
179
绿化率
40%
容积率
3.5%
占地面积
6770㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共5套
在售房源
2房2厅1厨1卫-2套
2房2厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区紧邻国际时代广场,能够满足住户的日常购物需求。小区周边还有多家公立学校,孩子上小学初中都很方便。小区附近的公交线路较多,日常出行也便利。该小区的周边配套齐全,品质较高,能够很好的满足住户的日常生活所需。
周边配套
商业
小区周边1公里内有国际时代广场,是集商业金融、休闲、旅游、观景、餐饮的大型都市综合体,还有大润发、美食城、美容等商业。小区周边的商业配套齐全,能够满足住户的日常生活需求。
交通
小区附近有多条公交线路经过,最近的国际时代广场公交站距离小区约600米,公交出行便利。
医疗
小区距离最近的赣州西河医院约350米,1公里内有柏盛药房、黄庆仁专业药房及每家堂药房等,2公里内还有赣州阳明中医院、赣州市中医院等三级甲等公立医院,方便住户看病买药。该小区的医疗配套成熟,能够满足住户的日常医疗需求。教育
小区周边1公里内有2所小学和2所中学,分别是赣州市阳明小学、赣州市文清实验学校及赣州市厚德学校,其中最近的阳明小学距离小区约500米。该小区的教育资源丰富,适合有小孩的家庭居住。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
刚需家庭。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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