临章水的高层小区
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翠松花园小区为单位自建房,建筑为高层,于2002年建成。小区共有115户,有30个停车位。小区内部没有花园,仅有几棵树木,居住环境一般。
基础信息
- 建成年代:1998-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司:赣州市港源物业管理有限公司
小区评分
4.57
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
4分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
2分
物业质量
2分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑为高层,外立面新旧程度一般,无明显掉漆。小区无专业物业公司管理、维护,内部仅有少量树木,居住环境较差。小区多为租房人群和老年人,居住氛围一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
120
绿化率
30%
容积率
3%
占地面积
4190㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共8套
在售房源
3房2厅1厨2卫-4套
3房2厅1厨3卫-1套
4房2厅1厨2卫-3套
周边环境
小区位于老城区,周边发展成熟。交通方面,小区周边有全球通大桥公交站、赣州酒厂公交站等。医疗方面,小区周边有赣州市第五人民医院等。教育方面,小区周边幼儿园、小学、中学都有。商业方面,有赣州瑞顺佳商贸行等,距离小区稍微有点远。
周边配套
商业
距离小区约1.5公里有赣州瑞顺佳商贸行,距离小区约1.6公里有国龙百货。小区周边商业配套比较少,距离较远,购物不太方便。
交通
距离小区约500米有全球通大桥公交站,距离小区约800米有赣州酒厂公交站。小区周边公交车站比较多,业主公共出行便利。从小区出发可快速到达文明大道,业主自驾出行也很便利。
医疗
距离小区约800米有赣州市第五人民医院,距离小区约1公里有赣州市人民医院(北院区)。小区周边医疗配套丰富,方便业主看病就医。教育
距离小区约600米有黄屋坪幼儿园、红旗大道第二小学,距离小区约1.4公里有赣南师范大学附属中学。小区周边幼儿园和小学比较多,中学距离较远。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
该小区适合刚需家庭购买。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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