生活配套齐全 交通便利刚需住宅
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红都苑(章贡区)位于赣州市章贡区红都大道，项目是由中海地产进行开发，于2000年建成。小区共有6栋住宅，总户数为228户。
基础信息
- 建成年代：2000-2013
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中海地产
- 物业公司：赣州中海地产有限公司
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
5.5分
交通便利
8分
教育水平
7.5分
生活购物
7.5分
花园环境
3分
物业质量
4.5分
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小区
优点 | 暂无评价 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
红都苑(章贡区)项目共有6栋住宅，小区没有集中活动的公共空间，有楼栋间的过道。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
228
绿化率
36%
容积率
1.49%
小区物业
红都苑(章贡区)项目的物业是由赣州中海地产有限公司进行管理，小区保安24小时轮岗值守。内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
2房2厅1厨1卫-2套
周边环境
红都苑(章贡区)小区周边的配套完善，居民日常公交出行、购物、就医以及小孩上学方面都很方便。
周边配套
商业
红都苑(章贡区)项目距离云星世纪广场、国光超市约350米，距离赣州宝能环球汇约520米，距离智捷盘古山农贸市场约350米，能满足居民的购物、娱乐、餐饮等需求。
交通
红都苑(章贡区)项目距离红都大道中公交站约100米，距离赣江源大道（宝能城）以及武龙大桥（市旅游集散中心）公交站约400米，另小区距离火车站赣州站约1.5公里，小区整体的交通出行很便利。
医疗
红都苑(章贡区)项目距离赣州市人民医院（新院）约500米，距离亲和园门诊约290米，居民日常就医比较方便。教育
红都苑(章贡区)距离红旗大道第二小学（三明路校区）约690米，距离赣州市阳明中学约390米，距离赣州市第三中学阳明校区约450米，距离阳光实验幼儿园（全南路）约540米。小区的教育资源丰富，居民的小孩上学方便。（具体请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
交易价值
推荐人群
本小区适合刚需型家庭购买。税费建议
赣州税费建议： 增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。贷款建议
赣州贷款建议： 赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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