交通便利的公寓式住宅
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小区位于东江源大道,由赣州亿顺房地产开发有限责任公司开发建设,于2020年建成,周边各类生活配套齐全。
基础信息
- 建成年代:2020-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州亿顺房地产开发有限责任公司
- 物业公司:赣州市安达物业管理有限公司
小区评分
6.99
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
5.5分
交通便利
8.1分
教育水平
7.2分
生活购物
7.8分
花园环境
6.2分
物业质量
6.1分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体品质较好,内部绿化较多,层次分明,各类生活配套齐全,生活舒适度较高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
840
绿化率
20%
容积率
2.65%
占地面积
2637㎡
建筑面积
34844.09㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共9套
在售房源
1房1厅1厨1卫-6套
2房1厅1厨1卫-2套
3房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边商业发达,附近有多个大型商场、餐饮店分布,与天晨购物超市、万客隆购物广场、万达广场等距离较近,业主的日常购物生活非常便捷;小区紧邻东江源大道,业主自驾出行市区十分方便;小区1公里范围内有5个公交站牌,业主日常公交出行十分便利;小区与赣南医学院第一附属医院距离较近;教育方面,周边教育资源还算可以,能够满足业主子女的教育需求。
周边配套
商业
小区周边商业发达,附近有多个大型商场、餐饮店分布,与天晨购物超市相距530米,与万客隆购物广场相距约540米,与万达广场相距约640米,业主的日常购物生活非常方便。
交通
小区紧邻东江源大道,业主自驾出行市区十分方便;小区1公里范围内有5个公交站牌,与金岭大道东站相距约510米,与南北大市场站相距约660米,与崇义路站相距约860米,与开发区管委会站相距约880米,与黄金中学站相距约990米,业主日常乘坐公交出行快捷。
医疗
小区与赣南医学院第一附属医院相距约1.5公里,该医院是三级甲等综合性医院,医疗水平较高,能够满足业主的日常门诊和医疗急救需求。教育
教育方面,小区与厚德外国语学校附属幼儿园相距约1公里,与赣州市华坚光彩小学相距约1.1公里,与赣州市第五中学相距约1公里,与赣州市第十二中学相距约1.5公里,总体来说,小区周边教育资源还算可以。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区比较适合刚需置业。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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