教育资源丰富 站北区多层平价小区
关注
1分钟看小区
小区开发商为赣州福泰实业有限公司,总共由8栋多层住宅组成,房屋总数154户,是一个小型小区。
基础信息
- 建成年代:2000-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:陕西亿润经贸有限公司
- 物业公司:福泰物业
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区建成于2009年,内部配套较为一般,仅有一些绿植、树木组成小区花园,无其他设施,居住的体验感较为一般,比较适合刚需或者过渡期客户购买。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
154
绿化率
35%
容积率
1.8%
占地面积
8933㎡
建筑面积
17000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共14套
在售房源
1房1厅1厨1卫-3套
2房2厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-7套
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区整体周边配套不算太完善,商业方面无大型商圈,公共交通出行也不太便利,在医疗和教育上相对不错。整体看来,小区更适合刚需客户或是有小孩读书的有车一族居住。
周边配套
商业
小区附近商业配套较为一般,距离约300米有新家园超市(沙河店),距离约1公里有永安居农贸市场,能解决日常的基本生活需求。但是周边暂无大型商业配套,对于爱好逛街购物的客户来说,不太方便。
交通
距离小区约100米有站东大道中公交站、约400米有沙河新市民公寓公交站,不过经过的线路不算太多,出行便利程度较为一般。小区周边有站东大道、青峰大道、沙河大道等主要交通干道,可快速通到各区域,比较适合有车的自驾一族出行。
医疗
小区附近有药店,距离约600米有章贡区沙河镇卫生院,若是普通的感冒发烧等症状,买药看病比较方便。距离小区约1.2公里为赣南医学院第三附属医院,该医院是一所综合型医院,能为家人的健康保驾护航。教育
距离小区约70米为迪士尼幼儿园;距离小区约1公里为沙河系子希望小学、赣州市铁路小学;距离小区约200米为赣州市阳明中学(高新校区)。教育资源较丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区建成于2009年,房龄较久,内部配套一般,居住的体验感不算太好。不过户型可选择较多,若是单身居住,可购买建面约50㎡一房,总价抵,资金压力小;若是两个人居住,可购买建面约80㎡两房,空间大小合适;若是一家人居住,可购买建面约137㎡三房,居住的舒适性更好。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。