碧桂园老城小区,近繁华生活便利
关注
1分钟看小区
百合苑小区位于章贡区老城区文明大道,由碧桂园集团开发,建成于2000年。小区规划有6栋住宅,共计319户,70年产权,容积率约1.2。小区周边交通较为便利,基础生活配套完善,居住氛围较浓。
基础信息
- 建成年代:1999-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:碧桂园集团
- 物业公司:业主自治
小区评分
5.71
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
7.5分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
3分
物业质量
3分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
百合苑小区由6栋多层住宅组成,整体容积率较低,仅约1.2,空间舒适度较好。小区内无花园,仅有零散的花坛和树木,绿化水平比较一般。另外,小区内也没有什么配套设施。总的来说,百合苑小区内部环境一般,且楼龄较大,已经显得比较陈旧。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
320
绿化率
20%
容积率
2.8%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
百合苑小区地处老城区成熟片区,周边居住氛围较浓。小区2公里内可达较为繁华的商业区,生活购物非常方便。另外,小区周边交通便利,教育、医疗等基础配套完善,居民便利生活有保障。
周边配套
商业
距离小区最近的商业配套是约690米的大润发超市,满足居民日产的购物需求。小区2公里范围内还有天誉百货、步步高新天地、纪念日、天虹商场等大型商业配套,到达繁华地带也是相当方便。
交通
距离小区约440米有高琰路口公交站台,该站点有35路、117路、126路、128路、136路、331路、332路、D4路、K1路等多条线路经过,覆盖面较广,方便居民日常出行。此外,小区1公里范围内还有三康庙、西桥路、滨江一校等公交站台,居民公交出行选择非常多。
医疗
小区2公里范围内有多家大中型医院,如赣州市红旗伤科医院、赣南医学院附属第一医院、赣州南方医院、赣州阳阳中医医院、赣州市妇幼保健院等,医疗配套较为齐全,居民看病就医比较有保障。教育
小区1公里范围即有赣州市越秀幼儿园、赣州市和谐幼儿园、文清实验小学、滨江第二小学、文清实验学校、赣南师范大学附属中学等学校,教育配套资源丰富,且距离较为方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。