南康中学北校旁上市物业临江小区

基础信息

• 建成年代：
  2020-2020
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州凯德房地产开发有限公司
• 物业公司：
  绿城物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区由绿城物业提供管理服务，绿城物业是国家一级物业公司，品质高。小区绿化不错，有大片草地植被和景观池，可供业主活动观赏。小区内部环境整体较好，干净整洁。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近有一所三甲综合医院，该院为南康区第一人民医院，距离小区约2.1公里。小区附近约1.4公里还有南康区镜坝镇卫生院，可为业主提供就诊服务。

教育

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。限购区域：1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房；2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房；3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房；4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。非限购区域：1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。