配套完善 生活氛围浓厚的小高层小区
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小区位于章贡区大公路51号,开发商为赣州航城置业有限公司。小区竣工于2008年,房龄较为老旧,该小区是一个小高层住区。
基础信息
- 建成年代:2008-2016
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州市华振房地产开发有限公司
- 物业公司:小区委员会自管
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
4分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区房龄较久,内部基本无配套,居住的舒适性较为一般。小区楼下有一些商铺,临近道路的一面容易受到人流和外部汽车的噪音影响。该小区比较适合刚需客户购买。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
1
总户数
110
绿化率
10%
容积率
4%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共3套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-2套
周边环境
小区周边配套不错,临近商圈,闲暇时与好友一起聚会、玩耍比较方便。交通便利性较好,居民日常出行方便快捷。医院可选择性多,对于家人的健康比较有保障。教育资源丰富,方便日常接送小孩上下学。
周边配套
商业
距离小区约740米有中联商城、约1公里有天誉百货,居民日常逛街购物可选择前往。距离小区约390米有赣州市卫府里市场,居民买菜也比较方便。距离小区约180米有国光超市(奥林匹克店)、约370米有旺旺超市、约1公里有福诚生活超市,能满足居民的日常基本生活需求。小区周边商业配套不错,生活较便利。
交通
距离小区约240米有卫府里市场公交站、约660米有赣州公园公交站、约870米有建春门公交站,居民可以选择合适的线路出行。小区周边道路纵横交错,自驾便利。整体来看,小区附近交通条件不错,日常出行方便快捷。
医疗
距离小区约150米有赣州市立医院、约260米有赣州市章贡区厚德医院、约440米有赣州市妇幼保健院,方便居民日常就医看病。距离小区约880米有黄庆仁栈华氏大药房(赣州总店),居民能购买一些常用药品。小区周边医疗资源较完善,能为家人的健康保驾护航。教育
距离小区500米有黄波英语幼儿园、约720米有中山路幼儿园、约750米有章贡区保育院;距离小区370米有赣州市大公路第二小学、约470米有大公路第一小学、约480米有厚德路小学;距离小区约120米有赣州市第四中学、约670米有赣州第一中学。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区以两房户型为主,若是单身上班族,可选择建面约50㎡两房,总价较低,资金压力相对较小;若是三口之家,可选择建面约89㎡两房,空间较开阔,居住的舒适性相对较高。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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