采光良好且周边配套醇熟的小区
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小区位于章贡区孟衙巷10号,建成于1996年,包括4栋楼,共有133户,建筑类型为板楼,物业服务公司为金广物业,实行封闭式管理。小区内部配套一般,周边配套比较丰富,医院、学校、商超等一应俱全,居民生活比较方便舒适。
基础信息
- 建成年代:1996-2008
- 物业用途:住宅
- 开发企业:金广物业
- 物业公司:业主自管
小区评分
5.43
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部品质一般。小区于1996年建成,楼龄较老,小区建筑类型为板楼,共建有4栋楼,楼层最高为7层,楼间距较宽,采光和通风都比较好。小区内部配套设施比较少,设有康乐设施。小区采用封闭式管理,物业服务由金广物业公司提供。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
133
绿化率
34%
容积率
2.5%
占地面积
8810㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
小区周边配套较好,人民生活比较方便舒适。小区七百米内有3个公交车站,但与主干道相距稍远,周边分布着众多小超市、购物中心和旧货市场,1公里内有十余所中小学和至少五所幼儿园,附近有多家大型医院和药店。
周边配套
商业
小区距离百户超市约500米,距离小谢超市约570米,距离赣州市平和旧货交易中心约810米,距离华华旧货行约870米,距离纪念日商场约960米,距离天誉百货约1120米,距离赣州步步高新天地约1380米。小区周边商业配套相对丰富,能够基本满足居民日常生活需求。
交通
小区周边有多个公交车站,距离下壕塘站约330米,距离建国路站约350米,距离卫府里市场约680米,居民公交出行较为便捷。
医疗
小区距离老百姓大药房(文清路店)约370米,距离康佰家大药房(文清店)约440米,距离赣州市妇幼保健院约490米,距离赣州市中医院约500米,距离赣州市人民医院(北院区)约1990米。小区周边医疗配套丰富,周边有多家医院和药店,能够满足居民日常就医需求。教育
小区距离赣州市西津路小学约410米,距离大公路第一小学约510米,距离赣州市第三中学(青年路校区)约500米,距离赣州市田家炳中学约630米。小区周边教育配套丰富,居民接送小孩上下学比较方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合人群:刚需型购房人群 置业建议:适合在周边工作或自驾出行的人群购买税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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