置业生活便利老城区里的多层小区
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小区位于红旗大道122号,建成于1995年,周边生活配套齐全,生活便利。
基础信息
- 建成年代:1996-2015
- 物业用途:住宅
- 开发企业:金科
- 物业公司:业主自管
小区评分
6.1
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
7分
交通便利
7.5分
教育水平
8.8分
生活购物
8.9分
花园环境
1分
物业质量
6.5分
小区
优点 | 1、小区周边生活配套设施齐全,生活便利。 2、性价比高,实用面积大的多层小区。 |
小区
缺点 | 1、小区建成年代较早,生活设施陈旧,绿化率低,居住舒适度一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区建成年代较早,整体品质一般,容积率较低,内部绿化少,生活舒适度一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
25
总户数
582
绿化率
33%
容积率
3%
居住特征
小区内居住的多为大学教师。内部配套
暂无数据小区停车
小区内没有规划地下停车库,有地上停车位,人车不分流,会给小区业主日常出行带来不便。在售户型分布
共19套
在售房源
2房2厅1厨1卫-5套
3房2厅1厨1卫-12套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边各种生活配套比较齐全;距离小区较近的商业有天誉百货、下壕塘大市场、赣州市章贡区市场以及果邻居生活超市等;小区附近经过的公交线路较多,小区业主日常公交出行方便;在教育方面,小区周边1公里内幼儿园、小学、中学教育资源丰富;同时,小区附近的医疗配套也比较完善,近距离内有大型医院,能够满足小区业主的就医需求。
周边配套
商业
小区与下壕塘大市场相距约630米(距离均来源于百度地图),与赣州市章贡区市场相距约640米(距离均来源于百度地图),与天誉百货相距约830米(距离均来源于百度地图)。小区周边的商业配套较为丰富,业主的日常购物生活十分便捷。
交通
小区周边公交线路发达,与长安医院站相距约680米(距离均来源于百度地图),与下壕塘站相距约750米(距离均来源于百度地图),与青年路西站相距约830米(距离均来源于百度地图),有7路、9路、20路、21路、25路、136路、K3路、137路、赣医一附院定制公交等诸多线路经过,小区业主的日常公交出行非常方便。
医疗
小区与赣南医学院第一附属医院相距约180米(距离均来源于百度地图),与赣州市妇幼保健院相距约890米(距离均来源于百度地图),这两个都是三级甲等医院,能够满足业主日常就医需求。教育
在幼儿园配套方面,小区与赣州市保育院(青年路)相距约260米(距离均来源于百度地图),与阳光赣州市桃李幼儿园相距约520米(距离均来源于百度地图);在小学配套方面,小区与文清路小学相距约440米(距离均来源于百度地图),与大公路第一小学相距约850米(距离均来源于百度地图);在中学配套方面,小区与江西省赣州市田家炳中学相距约210米(距离均来源于百度地图),与赣州市第七中学(南区)相距约240米(距离均来源于百度地图),与江西省赣州市第三中学相距约360米(距离均来源于百度地图);小区周边的教育资源非常丰富。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
公共生活
小区与赣州公园相距约1.6公里(距离均来源于百度地图),是小区业主周末放松的好去处。交易价值
推荐人群
小区比较适刚需置业,日常生活便利。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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