靠江临公园 出行便利安家置业之选

基础信息

• 建成年代：
  2000-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  碧桂园集团
• 物业公司：
  华润置地

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

正银花苑项目共有2栋住宅，小区园林绿化到位，树木高大，绿树成荫，花园有篮球场、凉亭、假山，健身设备等，居住氛围浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

正银花苑距离赣州康俪医院约180米，距离赣州医学院第一附属医院约1.4公里，距离水南镇安居社区卫生服务站约780米，可以满足居民的就医需求。

教育

公共生活

正银花苑项目周边有飞龙岛公园、江西省赣州市中级人民法院、赣南师范大学科技学院等。

推荐人群

本小区适合刚需型家庭购买。

税费建议

赣州税费建议： 增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州贷款建议： 赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。