学府云集且交通便利的小区
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小区位于章贡区红都大道,共建有1栋楼,总户数为92户。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州锦祥房地产开发有限公司
- 物业公司:金科智慧服务集团股份有限公司赣州分公司
小区评分
5.29
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
5分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区占地面积小,仅建有1栋高层住宅楼,邻里间较为熟悉,居住氛围较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
146
绿化率
16.83%
容积率
1.5%
占地面积
9594.65㎡
建筑面积
19999.33㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共5套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-3套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套总体比较丰富。小区靠近红都大道,距离最近的公交站约420米,居民日常出行比较方便。小区周边有众多大型商场,距离超市和农贸市场都比较近,居民日常生活比较方便舒适。小区1.4公里内有四所中学,2公里内有三所小学,片区小孩上学比较方便。小区附近有一所三甲综合医院,还有不少药店和中小型医院,居民日常看病买药比较方便。
周边配套
商业
小区距离南苑惠民超市约300米,距离文武坝农贸市场约300米,距离高楼农贸市场约980米,距离添福生活超市约730米,距离中创购物广场约1020米,距离沃尔玛购物广场约1100米,距离赣州杉杉奥特莱斯广场约1310米,距离赣州万象城约1430米。小区周边商业配套丰富,能较好地满足居民日常餐饮、买菜、逛街和购物等需求。
交通
小区距离馨港花园小区公交站约420米,距离叶坪路小学公交站约670米,距离市人民医院新院约930米。小区周边公交站较多,对于依赖公交出行的人群而言比较方便,小区靠近红都大道,居民日常自驾出行较为便捷,总体来看小区周边交通配套较好。
医疗
小区距离赣州启明星眼科医院约520米,距离鸿泰门诊约680米,距离昌盛大药房约900米,距离宝芝林大药房约940米,距离赣州市人民医院(新院)约1080米,距离博爱大药房约1300米。赣州市人民医院是集医疗、教学、科研、保健、康复于一体的三级甲等综合医院。小区周边医疗配套较好,能满足居民日常就医需求。教育
小区距离章贡区第十保育院约210米,距离文清路小学(梅江路校区)约540米,距离赣州市章贡中学约550米,距离滨江二校(九曲河路校区)约1270米,距离赣州中学(赣州外国语学校)约1350米。小区周边教育配套比较丰富,片区小孩上学比较方便,注重教育配套的购房人群可重点关注本小区。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合人群:适合作为刚需型或过渡型住房,教育配套丰富,适合有孩家庭税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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