配套完善 居住氛围浓厚的多层小区
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小区为单位自建房,竣工于2000年,房龄较为老旧。小区物业费为0.5元/㎡/月,业主居住的成本较低。
基础信息
- 建成年代:1982-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区房龄较为老旧,内部配套一般,居住的舒适性较低。该小区比较适合刚需或是过渡期客户购买。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
67
绿化率
25%
容积率
2%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区位于章贡老城区,周边配套较为不错,生活氛围浓厚。商业、交通便利,医疗、教育丰富。不论是刚需年轻人或是有小孩读书需求的一家人都能满足居住条件。
周边配套
商业
距小区约430米有中联商城、约560米有天誉百货,逛街购物较为方便。距离小区约650米有国光超市、约760米有赣州市卫府里市场,业主日常购买基本的生活用品比较方便。小区周边商业配套较好,生活氛围浓厚。
交通
距离小区约690米有东阳山坚强百货公交站约900米有卫府里市场公交站、约960米有文明大道加油站公交站,经过的线路较多,业主可选择合适的公交车出行,比较方便。小区附近有文清路、迎宾大道等主要交通干道,日常自驾出行较为便捷。
医疗
距离小区约500米有赣州市妇幼保健院、约800米有赣南医学院第一附属医院,就医看病步行即可前往。距离小区约350米有黄庆仁栈华氏大药房、约550米有友邦大药房、约810米有汇仁堂专业药房(大公路店),业主日常外出购买基本药品比较方便。小区周边医疗条件较为不错,能为家人的健康保驾护航。教育
距离小区约740米有赣州市江天幼儿园、约780米有阳光赣州市桃李幼儿园、约980米有赣州市和谐幼儿园;距离小区约270米有文清路小学;约430米有赣州市红旗大道第二小学姚府里校区、约480米有大公路第一小学;距离小区约440米有赣州市第七中学(南区)、约650米有江西省赣州市田家炳中学、约710米有江西省赣州市第三中学(青年路校区)。小区附近教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
对于刚上班的年轻一族,可选择小区建面约58㎡两房,总价较低,资金压力相对较小。对于一家三口居住,可以选择建面约82㎡两房,空间相对较大,一家人居住的舒适性较好。税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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