环境舒适的电梯高层小区

基础信息

• 建成年代：
  2012-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州市章贡区城市建设投资开发有限公司
• 物业公司：
  江西燕兴物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区建成于2012年，房龄较新，建筑与硬件设施维护较为不错。小区绿化率不高，但打造有一定的绿化景观，一定程度上优化社区环境。此外，小区有篮球场、乒乓球台等运动场地与设施，方便业主日常休闲锻炼。小区物业水平一般，但工作基本到位，小区公区比较干净、整洁。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

商业

交通

医疗

小区与章贡区妇幼保健院距离约840米，与赣南中西医结合医院距离约1.3公里，与赣州南方医院距离约1.4公里，可以解决居民一些基本的就诊、看病需求。同时小区周边还有一些卫生院、诊所、药店等，可以作为医疗补充资源。

教育

推荐人群

本小区处于章江新区比较核心的地段，配套多，生活便利度高，适合对居住环境有较高要求的购房者考虑。

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。