黄金开发区的高档小区，生活舒适品质高

基础信息

• 建成年代：
  2018-2020
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州恒卓置业有限公司
• 物业公司：
  金碧物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区的规划设计合理，配套丰富，有凉亭和儿童游乐设施等配套，为住户提供日常的休闲娱乐场所。小区的花园位于中央，绿化率较高，有各种繁茂的绿植和喷泉景观，高矮树木穿插种植，景观层次感较好。小区的卫生较好，干净整洁。该小区的园区环境优美，配套齐全，能够满足住户的各项日常生活需求。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边1公里内有2家医院和4家药房，其中虔成医院距离小区约600米，赣南昌隆医院距离小区约800米，都是私立综合医院。还有黄金岭社区医院距离小区约1900米，距离较远。该小区的医疗配套还可以，以私立医院为主，能够满足住户平时的医疗需求。

教育

推荐人群

改善型家庭。

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。