梅林大街配套成熟的次新房

基础信息

• 建成年代：
  2020-2020
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  赣州华晨房地产开发有限公司
• 物业公司：
  彩生活物业有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部园林面积大、楼间距宽，住户能够拥有良好的通风采光。院落里还有儿童游乐区、乒乓球台、长廊等配套，给住户提供了休闲娱乐的空间。物管是彩生活物业，有专人进行安保巡逻和保洁，还会进行绿植养护修建，不定期举行活动以丰富业主生活、增进彼此交流，居住比较舒适。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

商业

交通

医疗

小区周边就医便利，到医院很近。赣县二医院距离小区约305米，赣县人民医院距离约520米，诊疗条件不错、就医距离也很近。平时买药、简单问诊可以去天宝大药房（距离约20米）、赣县华安诊所（距离约80米），下楼就可以到达。

教育

推荐人群

刚需、改善

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。