配套完善环境宜人的小社区

基础信息

• 建成年代：
  2009-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  江西德润置业投资发展有限公司
• 物业公司：
  名屋物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区规模不大，不过内部景观不错，花园内有长椅、凉亭、长廊可供业主休闲，还有塑胶跑道，居住氛围较好。有地面停车位，存在一定人车交互的安全隐患，地面停车位收费标准约150元/月。物业由赣州名屋物业服务有限公司负责，费用为1.5元/平米·月。户型有2房、3房和大3房，刚需、改善家庭均可以选择。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗条件不错，楼下就有洪兴大药房、友邦大药房，方便业主购买日常非处方药品。200米范围内有谢小平诊所（约180米）、邓锦春中医诊所（约125米），1km范围内有区妇幼保健院（约600米）、南方医院（约885米）、中西医结合医院（约960米），3km范围内有赣州人民医院、市三医院、市五医院以及赣南医学院第一附院等三级医院。

教育

推荐人群

小区居住品质中等偏上，户型有2房、3房及大3房，可以同时满足一般刚需、改善家庭的需求。

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。