步步高新天地旁 尽享老城区便捷生活圈
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小区位于赣州市章贡区东外街道文明大道40号,是由赣州宝义置业有限公司于2002年开发建成,小区物业为锦园物业。
基础信息
- 建成年代:2002-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:赣州宝义置业有限公司
- 物业公司:锦园物业管理有限公司
小区评分
5.36
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
7.5分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
1分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
社区比较陈旧,规划简单,内部没有什么公共配套设施和绿化。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
114
绿化率
25%
容积率
3%
占地面积
4790㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区所处位置属于老城区商圈,各方面生活配套比较齐全,购物方便;公共交通也比较便利;尤其医疗配套十分优越,距离三甲医院比较近,日常就医方便;教育资源则相对一般。
周边配套
商业
市场:桃子园农贸市场(距离约720米)、稼轩路农贸市场(距离约870米)。
超市:福诚生活超市(距离约480米)、大润发(距离约790米)、国光超市(距离约1150米)。
商场:赣州步步高新天地(距离约750米)、旺达中心广场(距离约800米)、天誉百货(距离约940米)。
小区周边有多个农贸市场、大型商场,日常生活比较便利。
交通
公交:黄屋坪路口(距离约550米)、市人民医院(距离约720米)、全球通大桥(距离约770米),多路公交线路途经,公共交通出行比较便捷。
医疗
三甲:赣州市第五人民医院(距离约450米)、赣州市人民医院北院区(距离约670米)。 二级综合:赣州东南医院(距离约890米)。 小区周边距离约500米有2家三甲医院,医疗配套条件十分优越。教育
幼儿园:黄屋坪幼儿园(距离约540米)、东外云山幼儿园(距离约660米)、博贝尔幼儿园(距离约700米)
小学:赣州市红旗大道第二小学张家围路校区(距离约590米)。
中学:赣州第一中学(距离约1040米)。
小区周边教育资源相对一般,中学也距离较远。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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