赣南医学院旁宜居刚需房

基础信息

• 建成年代：
  1994-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  河南中中置业有限公司
• 物业公司：
  业主自管

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

土地庙小区原为电信宿舍，楼龄偏大，小区大门可见很有年代感的红色砖墙，楼栋外立面和楼道也明显比较陈旧。院落几乎没有其他绿植，中间有一颗大树，沿着周边空地车辆在车位上依次摆放，停车不成问题，停车费100元/月。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近有汇仁堂、泽春堂大药房，距离约270米，日常买药比较方便。感冒发烧等小问题就诊，可以去人和中医诊所，距离约240米；也可以去南外社区青年路卫生服务站，距离约270米。医院有赣南医学院第一附院，距离约360米；还有赣州中医院，距离约775米，两家均为三甲医院，诊疗条件相对较好。

教育

推荐人群

刚需

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。 契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。 限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。 非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。